Moradia Geminada T4

Moradia moderna geminada 3 frentes a 50m das praias da Madalena/Canidelo, com vistas de mar

Composta por r/c + 1º andar + sala com terraço no piso superior convertido em 4º quarto para visitas

Lote de 300m2 com implantação de 100m2 + garagem exterior para 2 viaturas e anexos preparado para lavandaria exterior ou casa-máquinas para piscina

Pátio frontal de acesso pela cozinha com relva sintética + logradouro a tardoz com acesso pela Sala comum com pátio e relva natural

Localização Premium em zona residencial de moradias unifamiliares, com oferta completa de comércio e serviços na envolvente (Farmácia, Bancos, super-mercados, restauração e comércio tradicional variado)

Acesso pedonal às praias da Madalena/Canidelo, à Avenida beira-mar, ciclo via e restantes equipamentos de lazer desta zona balnear

Acesso rodoviário excelente, uma vez que se encontra a 150m da Via Atlântica (Avenida Poeta Eugénio de Andrade – via rua do cerro) com ligação direta à VCI, à VL8, centro de Gaia e rápido acesso ao Porto via Ponte da Arrábida

Composta por
r/c: hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, despensa, wv de apoio, sala comum com saída para logradouro virada a SUL
1º piso: 3 quartos todos com armários embutidos; 2 têm vista mar; 1 é Suite; wc adicional de apoio aos 2 quartos
Piso superior: sala com terraço virada a sul, multi-usos, actualmente adaptada para 4º quarto de visitas
No exterior: garagem fechada para 2 viaturas, e na via de acesso poderão ser parqueadas outras 2 viaturas

Equipada com todas as comodidades modernas: soalhos em madeira maciça, aquecimento e aspiração central, alarme contra intrusão, a moradia foi já modernizada com aplicação de membrana exterior para melhor eficiência térmica, caixilharia com corte térmico, guardas em aço escovado, portões automáticos novos e paleta de cores modernizada.

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