Prédio

Prédio em fase final de restauro integral, próximo ao Pólo Universitário, para venda - oportunidade de investimento para mercado de arrendamento

Localizado junto ao Hospital Conde Ferreira, equidistante da estação de Metro dos COMBATENTES e/ou da Areosa
Tem nas imediações as mais importantes Faculdades do Porto, a menos de 1 Km da maioria delas – Pólo Universitário do Porto
Com acessibilidades excelentes para qualquer local no Porto, tendo ligação rodoviária directa para a Avª Fernão Magalhaes / VCI / A1

FICHA TÉCNICA
Área do terreno 238m2
Área bruta de construção 432m2 Área de arrumos 13m2
Número de fogos 6 de tipologia T1
Número de arrecadações 6
Número de estacionamentos 6
Número de pisos 4

Inserido num lote de terreno com 238m2 em zona/rua essencialmente habitacional com comércio variado nos pisos térreos, com um jardim público em frente
O Edifício com 4 pisos está implantado a meio do terreno, proporcionando logradouro à frente e a tardoz, com estacionamento exterior a acrescentar aos lugares existentes na garagem (ver plantas apresentadas)
O rés-do-chão é totalmente vazado de forma a permitir circulação e estacionamento para cada um dos apartamentos.

Nos pisos 1, 2 e 3 dispõe de 1x T1 a NASCENTE e x1 T1 a POENTE, com área útil de 45 metros quadrados, todos idênticos, com cozinha totalmente equipada com termoacumulador, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e roupa, quartos com roupeiro embutido

O sótão, embora seja área comum, é de utilização exclusiva das fracções do último piso
Cada apartamento dispõe ainda de uma arrecadação individual no r/c

Entrega Prevista: MARÇO 2019

Excelente potencial de rentabilidade via arrendamento estudantes Pólo Universitário e profissionais do sector da Saúde que orbitam entre Hospital São João, IPO Porto e Hospital Conde Ferreira

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