Prédio T9, Porto, Porto
1.250.000 €
REF: LR06518
Prédio para venda na Zona Histórica do Porto junto ao Hotel de Luxo Infante Sagres Porto do Grupo Fladgate
. Com Projecto de Arquitectura e de Especialidades já APROVADOS
. Licença a pagamento até DEZEMBRO 2019 com posterior período de construção 24meses prorrogáveis
. Valor estimado para construção aprx 500.000€ para ABC 571m2
Cércea: R/C + 4
Projecto composto por Loja 24,70m2 + 9x T0 com áreas [ 30m2 ; 50m2 ]
ABC: 571,40 m2
- o T0 no r/c tem acesso privativo a logradouro de 60m2
- prédio com ELEVADOR
Activo à data detido por Sociedade por Quotas a transmitir para efeito de eficiência fiscal (IMT)
Construção enquadrável em IVA a 6% dada localização em pleno centro / zona histórica
Racional financeiro comprova capacidade de exploração em mercado arrendamento turístico com Yield [ 17% ; 20% ]
Acesso imediato ao imóvel, agende a sua visita desde já