Moradia Isolada T3, Porto, Vila Nova de Gaia / Venda / 189000 / Ref. LR271

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Moradia Isolada T3, Porto, Vila Nova de Gaia 189 000 € Ref: LR271

169 m²

235 m²

Moradia independente, com 4 frentes e tipologia actual T3, junto ao Estádio de Gulpilhares, sem Licença de Utilização, para VENDA.

Esta moradia está distribuída da seguinte forma:

Piso térreo: Tipologia T3 habitável - Cozinha equipada, despensa, sala, casa de banho completa com luz natural, três quartos.

Piso superior: Espaço amplo com a mesma área do piso inferior mas sem divisões definidas, o pavimento está em cimento e as paredes em tijolo.

Exterior: Dois logradouros laterais que poderão servir para aparcamento de viaturas dentro da propriedade, lavandaria, zona de churrasqueira coberta, sala de estar.

Vários cenários possíveis de utilização:

#1 habitar tal como se encontra, pois dispõe das infraestruturas básicas que permitem a sua habitabilidade

#2 legalizar como Moradia Independente, de 4 frentes, r/c+1

#3 utilização como habitação bi-familiar, pois o r/c e 1º andar dispõe de entradas independentes, com logradouro exterior comum

#4 legalizar e constituir propriedade horizontal, criando 2 artigos, ou seja, 2 andar-de-moradia, cada um com entrada e logradouro independentes

Visite, avalie por si mesmo o cenário que mais lhe convenha, e apresente a sua proposta!

NOTA: dado tratar-se de Imóvel sem licença de utilização, dificulta o recurso a crédito bancário (Banca não costuma aceitar como boa garantia hipotecária), pelo que a compra deverá ser feita com recurso a capitais próprios

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 189 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Gulpilhares e Valadares

Zona N/D

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