Moradia Isolada T5

Aveiro, Ílhavo

Moradia Isolada T5
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Moradia Isolada T5, Aveiro, Ílhavo 479 000 € Ref: LR27425
5
259 m²
341 m²
259 m²
1387 m²
Moradia independente T5 de 4 frentes, próxima à Ria de Aveiro, para venda

Sita na Gafanha da Encarnação em zona residencial de moradias, inserida em 2 lotes urbanos com uma área total de terreno = 1.387m2 
ABC total = 341m2 sendo 259m2 de área útil habitável + 82 de área bruta dependente

Moradia construída em 2008, com arquitectura de traça moderna, e materiais intemporais

Composta por piso-térreo + 1º andar, sem cave, com garagem fechada exterior e anexos complementares multi-usos (lavandaria, wc, arrumos)


No piso térreo:
  • “mudroom” junto ao hall de entrada 
  • cozinha equipada
  • despensa
  • wc de serviço
  • Sala comum com recuperador de calor
  • 2 quartos, sendo um deles suite

No 1º andar:
  • 3 quartos
  • wc completo
  • varanda comunicante com 2 dos quartos
  • acesso ao aproveitamento de sótão

Dispõe de:
  • portões automáticos
  • ar condicionado
  • painéis solares para aquecimento de águas 
  • bomba de calor moderna
  • caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
  • aspiração central
  • pre-instalação de piso-radiante
  • sistema de CCTV
  • furo de água e sistema de rega
  • jardim com árvores de fruto
  • vasta área livre que permite a futura instalação de uma piscina
  • plena exposição solar dadas as suas 4 frentes

Envolta em jardim e zonas verdes generosas, confere-lhe uma habitabilidade ímpar ideal para quem aprecia uma ampla habitação confortável complementada por área exterior plena de contacto com a natureza 

Próxima do centro de Aveiro, das praias da Barra e Costa Nova, bem servida de vias rodoviárias estruturantes, e oferta de comércio e serviços essenciais nas proximidades ( farmácia, escola, restauração, … , comércio tradicional variado )

Visite, aprecie por si mesmo e apresente-nos a sua proposta!
Tipo de imóvel Moradia Isolada
Tipologia 5 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 479 000 €
Ano Construção 2008
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Ílhavo
Freguesia Gafanha da Encarnação
Zona N/D
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